KeyData Bestandserfassung
Flächen und Räume
Mit dem KeyData-Objektmodul »Flächeninfo« erfassen Sie die geometrischen und baulichen Eigenschaften Ihrer Flächen und Räume.
- KeyData Teilflächenrechner
Neben identifizierenden Merkmalen (Flächenname/-bezeichnung) können Daten zu Flächenmaßen, Oberflächen, Flächennutzung und Installationen (technische Raumausstattung) aufgenommen werden. Für die Bilddokumentation besteht die Möglichkeit, jeder Fläche digitale Fotos zuzuordnen. Der KeyData-Teilflächenrechner hilft beim Aufmaß von Flächen.
Flächenmaße
Sind die Brutto-, Netto- und Abzugsfläche erfasst, werden auf Basis dieser Werte die Reinigungsfläche und Mietfläche automatisch berechnet. Ist zusätzlich eine Raumhöhe angegeben, ermittelt KeyData automatisch das Raumvolumen. Als weitere Flächenmaße (z.B. als weitere Basiswerte für das Reinigungsmanagement) stehen die Datenfelder Wand-, Tür- und Fensterfläche zur Verfügung.
- KeyData Bestandserfassung: Flächendaten
Oberflächen
Unter Oberflächen können Bodenbelag, Fenster, Decke und Wände des Raums dokumentiert werden.
Flächennutzung und organisatorische Zuordnung
Durch diese Datenfelder kann der entsprechende Raum Nutzungsgruppen zugeordnet werden. Zum Beispiel kann die Flächenart nach DIN 277, die Raumgruppe und die Reinigungsart (Art der Reinigungsvergabe) der Fläche dokumentiert werden. Eine organisatorische Zuordnung des Raums kann über die Angabe des Mietbereichs und der Organisationseinheit (z.B. Abteilung) erfolgen.
- Flächeninstallationen
KeyData Flächeninfo: Installationen
Flächeninstallationen bzw. bauliche Elemente der Raumausstattung aus den Bereichen Heizung, Lüftung und Klima, Beleuchtung, Sicherheits- und Brandschutzeinrichtungen, etc. werden direkt dem entsprechenden Flächenobjekt zugeordnet.
Jede einzelne Flächeninstallation wird einer Kategorie, einem Hersteller und einer Herstellerbezeichnung zugeordnet und ggf. durch eine Bemerkung genauer spezifiziert.
Gleichartige Installationen werden von KeyData automatisch nach Art und Anzahl gruppiert. Zur Unterstützung der Bestandserfassung kann der Benutzer auf den KeyData-Katalog »Installationen« zurückgreifen.
KeyData Flächeninfo:
Teilflächenrechner
Der KeyData Teilflächenrechner unterstützt den Benutzer beim Aufmaß von Raumflächen (Nettofläche, Abzugsfläche, Fenster-, Wand- und Türfläche).
- KeyData Teilflächenrechner
Länge, Breite und ggf. Höhe der einzelnen Teilflächen werden jeweils eingegeben, die Gesamtfläche wird automatisch berechnet und in das entsprechende Datenfeld des KeyData-Flächenobjekts übernommen.